BCV – Trong khoảng hai năm trở lại đây, xu hướng dịch chuyển dòng tiền và nhu cầu tìm kiếm môi trường sống chất lượng hơn của người dân Hà Nội đang ngày càng rõ nét. Không chỉ hướng tới cơ hội đầu tư, nhiều gia đình bắt đầu quan tâm đến những địa phương sở hữu không gian sống trong lành, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Phóng viên đã có cuộc trao đổi với CEO SOLID LAND – chuyên gia tư vấn bất động sản Quy Nhơn Trần Trân để làm rõ hơn về xu hướng này.

Phóng viên: Thưa chị Trần Trân, thời gian gần đây chị nhận thấy điều gì khác biệt từ nhóm khách hàng đến từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc?

CEO Trần Trân: Điều tôi nhận thấy rõ nhất là sự thay đổi trong tư duy lựa chọn bất động sản. Trước đây, phần lớn khách hàng thường quan tâm đến biên độ tăng giá, tỷ suất sinh lời hay thời gian thu hồi vốn. Tuy nhiên, khoảng hai năm trở lại đây, những câu hỏi tôi nhận được lại mang tính đời sống nhiều hơn.

Khách hàng thường hỏi: “Quy Nhơn có thực sự đáng sống không?”, “Môi trường sống ở đó như thế nào?” hay “Gia đình tôi có phù hợp để chuyển về đây trong tương lai không?”. Điều đó cho thấy bất động sản hiện nay không còn đơn thuần là một kênh đầu tư mà đã trở thành một phần trong kế hoạch sống lâu dài của nhiều gia đình.

CEO SOLID LAND Trần Trân cho rằng Quy Nhơn đang trở thành điểm đến hấp dẫn của dòng vốn và nhu cầu an cư từ các đô thị lớn

Phóng viên: Theo chị, đâu là nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi này?

CEO Trần Trân: Có nhiều yếu tố tác động. Trong đó, giá bất động sản tại Hà Nội đã tăng mạnh trong nhiều năm qua, kéo theo áp lực tài chính ngày càng lớn đối với người dân. Bên cạnh đó là những vấn đề của đô thị đông đúc như mật độ dân cư cao, ùn tắc giao thông và tình trạng ô nhiễm không khí kéo dài.

Sau đại dịch và những biến động kinh tế – xã hội gần đây, nhiều người bắt đầu nhìn nhận lại giá trị của cuộc sống. Họ mong muốn tìm kiếm một môi trường sống cân bằng hơn, nơi có thể đảm bảo sức khỏe, chất lượng sống và tương lai cho các thành viên trong gia đình.

Phóng viên: Vậy Quy Nhơn đang sở hữu những lợi thế gì để thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng này?

CEO SOLID LAND Trần Trân: Quy Nhơn có nhiều lợi thế mà không phải địa phương nào cũng có được. Đó là đường bờ biển đẹp, môi trường trong lành, nhịp sống nhẹ nhàng và chi phí sinh hoạt vẫn ở mức hợp lý.

Bên cạnh yếu tố thiên nhiên, địa phương cũng đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, dịch vụ du lịch và các dự án phát triển đô thị. Đây là những nền tảng quan trọng giúp nâng cao chất lượng sống cũng như tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển trong dài hạn.

Đặc biệt, nếu so sánh với nhiều đô thị biển đã phát triển trước đó, mặt bằng giá bất động sản tại Quy Nhơn hiện vẫn đang ở mức hấp dẫn, tạo dư địa tăng trưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu sở hữu tài sản lâu dài.

Quy Nhơn được đánh giá là một trong những đô thị biển còn nhiều dư địa phát triển trong giai đoạn hiện nay

Phóng viên: Theo chị, yếu tố nào khiến khách hàng quyết định lựa chọn Quy Nhơn thay vì những địa phương khác?

CEO Trần Trân: Từ góc nhìn của tôi, điều hấp dẫn nhất không chỉ nằm ở cơ hội đầu tư. Khách hàng nhìn thấy khả năng sở hữu một tài sản có thể đáp ứng cùng lúc nhiều mục tiêu: tích sản dài hạn, khai thác dòng tiền từ du lịch và trở thành nơi nghỉ dưỡng hoặc an cư trong tương lai.

Khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện, du lịch phát triển mạnh mẽ và định hướng liên kết phát triển giữa Bình Định và Gia Lai ngày càng rõ nét, Quy Nhơn đang từng bước trở thành điểm đến mới của dòng vốn cũng như dòng người dịch chuyển từ các đô thị lớn.

Phóng viên: Chị nhìn nhận thế nào về triển vọng của thị trường trong thời gian tới?

CEO SOLID LAND Trần Trân: Tôi cho rằng xu hướng dịch chuyển này sẽ tiếp tục gia tăng. Khi nhu cầu sống xanh, sống khỏe và cân bằng cuộc sống trở thành ưu tiên của nhiều gia đình, những địa phương như Quy Nhơn sẽ có thêm nhiều cơ hội phát triển.

Có lẽ vì vậy mà ngày càng nhiều người Hà Nội bắt đầu nhìn về Quy Nhơn. Không chỉ để đầu tư, mà còn để tìm kiếm một môi trường sống chất lượng hơn cho những năm tháng phía trước.

Cùng với sự phát triển kinh tế – du lịch, thị trường bất động sản Quy Nhơn đang đón nhận nhiều cơ hội tăng trưởng bền vững

Phóng viên: Xin cảm ơn chị Trần Trân về những chia sẻ thẳng thắn và những góc nhìn thực tiễn liên quan đến xu hướng dịch chuyển dòng vốn cũng như nhu cầu tìm kiếm môi trường sống chất lượng của người dân hiện nay. Chúc chị và SOLID LAND tiếp tục gặt hái nhiều thành công trên hành trình đồng hành cùng khách hàng tại thị trường bất động sản Quy Nhơn.

CEO Trần Trân: Xin cảm ơn quý báo và quý độc giả đã quan tâm theo dõi. Tôi hy vọng những thông tin vừa chia sẻ sẽ giúp khách hàng có thêm góc nhìn toàn diện để đưa ra những quyết định phù hợp cho kế hoạch đầu tư và an cư trong tương lai.